Como se inscrever
O caminho da inscrição muda conforme a linha de atendimento — e errar o caminho é o atraso mais comum. A regra é simples: linha subsidiada tem cadastro e seleção; linha financiada não tem inscrição, é só escolher o imóvel e procurar o banco.
Faixa 1 subsidiada: cadastro no município
Para a linha subsidiada urbana (MCMV-FAR), a família se cadastra no cadastro habitacional local do município, do Estado ou do Distrito Federal onde reside — em geral, na secretaria de habitação da prefeitura. A seleção segue a Portaria MCID nº 738, de 2024: o ente público hierarquiza as famílias pelos critérios de prioridade da lei, envia a lista ao agente financeiro pela plataforma de seleção da Caixa e, após o enquadramento, chama as famílias compatíveis para apresentar a documentação. A lista pode conter até 130% do total de unidades, para suplência. Se a sua família for apontada como incompatível, o município deve orientar a regularização no prazo de 60 dias, quando for possível.
Entidades e área rural
No MCMV-FDS (Entidades), também subsidiado e urbano, a indicação das famílias é feita por entidade organizadora (associação, cooperativa ou entidade habitacional), para famílias da Faixa Urbano 1, conforme a Portaria MCID nº 959, de 2025. No MCMV-Rural, o atendimento passa por entidades organizadoras e segue a Portaria MCID nº 741, de 2023 — veja Área rural.
Linhas financiadas: direto no banco
Nas linhas financiadas, não há inscrição nem processo seletivo. O passo a passo é:
- Confirme a faixa somando a renda bruta familiar e retirando os benefícios excluídos da conta.
- Escolha o imóvel dentro do teto da sua faixa, regularizado e em condições de habitabilidade.
- Faça a simulação no Simulador Habitacional da Caixa ou no App Habitação CAIXA — a simulação é gratuita e não gera compromisso.
- Procure um banco habilitado (Caixa ou Banco do Brasil) com a documentação e a proposta, para a análise de crédito.
- Assine o contrato diretamente com o banco, após a aprovação e a avaliação do imóvel.
